什么条件才能贷款下来（贷款不找中介，能自己办下来吗？）

很多人都有一个疑问，银行贷款去找中介办理还需要缴纳服务费，那么客户为什么不自己去银行办理呢？

其实，银行贷款当然可以自己去银行办理啊，不过这个过程可能会涉及各种各样的问题，除非你的各项条件都非常的优质，银行抢着要，这种情况下完全可以去自己办理。

但是，如果自身的贷款条件有些许瑕疵，那么就要小心了，自己办理常常会遇到银行不批款的可能，风险较大。如果银行能顺利批款固然很好，还能节省中介费，但是如果银行不能顺利审批呢？有贷款需求的客户大多都是着急用钱做经营周转用的，一旦审批失败可能损失较大，甚至在不得已的情况下只能选择高利贷，岂不是得不偿失。 一、客户无法判断选择哪个银行更合适，盲目的选择了一家银行。而银行都有贷款任务，客户来了不管什么情况都说可以办理，先给提交审批再说，结果很有可能遇到各种问题审批失败，或者额度较低，不符合客户要求。

二、如果额度较低，客户有两个选择，一个就是先让银行放款，不够的额度另外找高息贷款解决；另外一个就是不选择该银行，另外再找一家银行尝试。

三、试错需要时间成本，如果尝试了多家银行，即使侥幸满足了条件，最终也可能耽误了时间，造成年前无法放款。

四、如果运气不佳，尝试了多家银行了也没有满足需要，即使这个时候再找中介进行处理，业务难度也是非常大的。因为贷款审批的时候大多都会考核近期内的征信查询次数，而客户试错多次，查询过多，很可能中介也没办法解决了，造成无法挽回的损失。

另外，市面上的不良中介机构有很多，选择中介公司的时候要谨慎，不要落入了贷款黑中介的陷阱。一来，很多中介可能专业性不够强，不懂各个银行的政策，只会一家一家的尝试，那么可能会对你的征信造成很大影响；二来，有些不良中介合同和收费情况都存在漏洞，并且会利用各种手段欺骗客户。

所以，大家一定要擦亮眼睛，选择从业时间长、业务能力强、收费透明合理的助贷企业。

添加图片注释，不超过 140 字（可选）

今天我们通过专业融资顾问分享的一个真实案例来探讨一下这个问题。 客户A先生是做工程的，企业加个人共计负债七百万，名下有按揭住宅和10套抵债公寓。客户想用10套公寓做抵押，跟银行贷款480万，而且用款比较急，必须年前就能收到款。

融资顾问经过详细沟通，了解到了客户的基本情况和具体需求。给客户出方案前，首先进行房屋价值评估，结合客户年度经营流水和开票情况，开始细致分析与各大银行的匹配情况。

A银行抵押成数4成，预计额度320万，额度太低不符合。

B银行抵押成数5-7成，预计额度400万，银行因为工程行业回款不景气，所以新要求该行业最高5成，额度太低不符合。

C银行抵押成数最高7成，预计额度500万+，但是审查真实流水，客户流水差500万，不符合。

D银行，预计的额度符合要求，但是开票数额不足，也不符合。 经过多家银行比对，条件都不满足，最后经过沟通，银行甲和银行乙可以做。为了降低风险，融资顾问跟客户沟通后，选择了两个银行同时走审批流程。果然，银行甲在审批过程中出现了系统预警问题和时间紧张问题，年前无法放款。

好在，银行乙审批成功并成功放款，放款金额492万，五年期，年化利率3.9%，完全符合客户要求。虽然缴纳了一些中介服务费，却解决了客户问题，客户非常满意。

通过以上案例，我们就能看出银行贷款为什么不自己去办理，而是选择中介去办理。假如上面案例中的客户没有直接找中介公司，而是自己去办理的话，可能会遇到下面的情况： 一、客户无法判断选择哪个银行更合适，盲目的选择了一家银行。而银行都有贷款任务，客户来了不管什么情况都说可以办理，先给提交审批再说，结果很有可能遇到各种问题审批失败，或者额度较低，不符合客户要求。 二、如果额度较低，客户有两个选择，一个就是先让银行放款，不够的额度另外找高息贷款解决；另外一个就是不选择该银行，另外再找一家银行尝试。 三、试错需要时间成本，如果尝试了多家银行，即使侥幸满足了条件，最终也可能耽误了时间，造成年前无法放款。四、如果运气不佳，尝试了多家银行了也没有满足需要，即使这个时候再找中介进行处理，业务难度也是非常大的。因为贷款审批的时候大多都会考核近期内的征信查询次数，而客户试错多次，查询过多，很可能中介也没办法解决了，造成无法挽回的损失。

另外，市面上的不良中介机构有很多，选择中介公司的时候要谨慎，不要落入了贷款黑中介的陷阱。一来，很多中介可能专业性不够强，不懂各个银行的政策，只会一家一家的尝试，那么可能会对你的征信造成很大影响；二来，有些不良中介合同和收费情况都存在漏洞，并且会利用各种手段欺骗客户。

所以，大家一定要擦亮眼睛，选择从业时间长、业务能力强、收费透明合理的助贷企业。