0次浏览 发布时间：2025-05-11 21:36:00
上海豪宅日光盘再现！
5月11日，位于上海徐汇滨江的“单价地王”绿城潮鸣东方项目线下开盘，均价约19.5万元/平方米的120套房源实现“日光”，单日销售金额69.88亿元。
公开信息显示，绿城潮鸣东方位于上海市徐汇滨江核心区，定位为绿城中国30周年一号作品。此次推出全部120套房源，项目户型面积约275平方米—585平方米，项目均价19.5万元/平方米，复式最高单价达26万元/平方米，总价段介于4123万元—1.54亿元。
即便“半个小目标”起步，120套房源仍获得191组有效意向认购，认购率近160%，项目虽未触发积分，但触发5年限售。5月11日13时58分，项目正式选房，所有房源开盘售罄。
该项目是绿城于去年8月拿下的单价地王。彼时，地块吸引7位竞买人竞拍，经过72轮竞价触达地价上限后，绿城以48.05亿元摇中地块，成交楼面价13.10万元/平方米，溢价率30%，成功刷新了当时全国住宅地块的最高单价。
值得一提的是，该地块虽设有最高限价，但并没有联动价的限制。与周边楼盘相比，地块北面为招商汇元玺，销售均价为13.1万元/平方米；南面为香港置地启元，销售均价17.8万元/平方米，两个楼盘均已售罄。
上海中原地产市场分析师卢文曦指出，该项目此前认筹表现就不错。项目所在的徐汇滨江发展潜力巨大，但临江的住宅用地已基本开发完毕，绿城潮鸣东方项目作为板块内临江宅地开发项目，加上绿城品牌的加持，热销可以说是预期内的事情。目前，徐汇滨江板块暂时已无在售新房项目，后续供应还需等待东安新村旧改地块的开发。
在业内看来，上海新房市场的分化程度依然较高，市区优质地段的品质新房依然受到市场的充分关注，部分买家通过购买豪宅来进行资产配置，以实现资产的保值增值。另一方面是目前上海市场上的改善需求，尤其是中高端改善需求的购房者入场信心更为坚定，并且优质次新二手房在市场上的抗跌性也更强，进一步强化了改善需求入场的信心。
上海中原地产数据显示，4月上海新建商品住宅成交面积为55万平方米，成交量和去年同期相当。据不完全统计，今年4月，上海至少有5个“日光盘”，包括浦发・莲园、象屿苏河琹庐、翡雲悦府、中海云邸玖章、保利海上印等，这些改善型项目均实现开盘即罄。另据克而瑞数据，今年一季度，上海共产生10个“日光盘”，在全国遥遥领先。
澎湃新闻记者 计思敏
成都世运会 | 龙舟入奥，还有多远？ 新华社成都8月10日电（记者许仕豪、张武岳）9日，龙舟首次作为正赛项目亮相成都世运会。既已登上奥运项目“孵化器”的舞台，龙舟能否入奥、何时入奥，再度成为热议的话题。在东京奥运会上，龙舟作为表演项目吸引了不少关注。成都世运会上，龙舟同样很受欢迎，共有12支队伍参赛，竞争激烈，售票情况也比较火爆。位于成 2025-08-10 16:17:00
最高超200万元，中山大学设立青年科学家培育项目 近日，中山大学公布了首批“中山大学青年科学家培育项目”立项名单，共有22位来自数理、化学、生命、地球、工程与材料、信息、医学及交叉学科等前沿领域的优秀青年学者获得资助。据了解，该项目紧密围绕“国家战略最需要、国际学术最前沿、湾区发展最关注”三大核心方向，通过3-6年的长周期稳定支持，为青年学者创造潜 2025-08-10 08:27:00
江西聚变：“星火一号”项目计划2029年年底完成装置建设 2030年实现演示发电 人民财讯8月9日电，8月8日，据江西聚变新能源有限责任公司介绍，“星火一号”项目由江西聚变新能源有限责任公司投资建设，采用基于高温超导技术的紧凑型托卡马克装置，等效聚变功率大于40MW，总功率300MW，实现混合堆100MW级并网发电。一期项目落户南昌市瑶湖科学岛，计划2029年年底完成装置建设，2 2025-08-09 20:33:00
三年“补血”逾16亿！汇丰人寿 “盈利”困局待解 近日，上海金融监管局发布批复，同意汇丰人寿保险有限公司（下称“汇丰人寿”）增加注册资本3.62亿元。记者留意到，自汇丰人寿2022年6月完成“合资转外资”以来，这已经是汇丰保险（亚洲）有限公司（下称“汇丰保险”）第三次为汇丰人寿增资。其间，累计投入16.5亿元。从业务发展轨迹来看，汇丰人寿近年保险业 2025-07-26 10:44:00
“算命大师”骗财30万元 双辽市人民法院这样判 近日，双辽市人民法院依法公开审理了一起利用封建迷信实施诈骗的案件，被告人王某假借“看事、算命”之名行骗，最终被判刑。被告人王某自称能通过“看事、算命”等封建迷信手段为他人“驱邪治病”“破解灾运”，骗取被害人武某信任，先后诈骗金额高达30万元。案发后，王某经电话传唤主动到案，如实供述犯罪事实，并积极赔 2025-07-25 10:03:00