0次浏览 发布时间:2025-04-21 19:42:00
潮新闻客户端 记者 章然
关于“托管式加梯”,杭州上城区采荷街道青荷苑社区是杭州主城区第一个吃螃蟹的地方。(此前报道戳这里)
2022年,小区正式投入运营15台托管式加梯,至今,已经成熟运转3年多。
“居民都说好,整体运转也很顺畅,每年第三方公司还会定期维保。”青荷苑社区书记孔麒说,去年,旁边一个小区也加入了托管式加梯的“阵营”,模式和他们一样。
传统的加梯模式是政府专项资金补贴,按照楼层不同按固定比例出资,安装加装电梯之前,会对该楼幢居民进行意愿调查,有三分之二的赞成票,才能推进此事。
一开始,青荷苑社区也试图尝试传统加梯模式,遇到不少困难,譬如前期意见不统一、资金收取难、后续维保资金难收齐。“有些居民几年后搬走或者出租,筹措缴纳维保等费用上意见可能再次不能统一。”
托管式加梯模式,很好地解决了这些问题。
电梯全景 记者 章然 摄
“北京、上海率先使用类似模式。”前期由电梯公司投入,覆盖电梯建设维保一体化等费用,免费建成后,居民付费使用。
孔麒说,青荷苑社区对原先的托管式加梯模式进行了适度创新和改良,譬如最初的模式是按次收费、无政府参与等,“我们走访时,一位老奶奶说,一次收费5毛钱,和公交一个价格了,但是公交能坐很远,电梯一上一下就结束了。”
所以,青荷苑社区的托管式加梯版本是,最小收费单位按照月来收取而不是按次,既能避免老人家舍不得花钱,又可以灵活付费,若是下个月,居民不在小区则可以不缴纳相关费用。
此外,青荷苑社区的托管式加梯有政府力量参与、加梯外观统一设计、第三方公司入驻小区、一价全含等亮点,“使用电梯的居民只需要按照楼层不同按月出费用,每年不需要额外再付维保费,这些电梯公司全包了。”孔麒说,而且,第三方电梯公司在小区内办公,居民安心,一旦出现问题维保人员也能及时修理。
青荷苑社区的托管式加梯版本包含了很多亮点,居民向电梯公司“租”了一部电梯,省心省力安心,“这几年下来,对电梯,居民都是点赞。”孔麒说。
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